离婚是一件令人痛苦且复杂的事情，特别是当夫妻双方都共同拥有一套房产时。在离婚案件中，如何分割有限房产是一个常见问题。下面以问答形式展开，来探讨离婚有限房产如何分割的问题。
问题1：离婚时，夫妻双方应该怎样决定房产的归属？
回答1：离婚时，夫妻双方可以自行协商确定房产的归属。如果双方能够和平分担房产，达成一致，可以依照协议书进行处理。但在某些情况下，协商不一致或出现争议，就需要法院介入，由法院根据情况作出判决。
问题2：如果双方都希望保留房产，该怎么办？
回答2：如果双方都希望保留房产，可以通过购买对方的份额来解决。双方可以协商确定房产的评估价值，再根据各自的经济能力，决定由一方购买对方的份额。如果一方无力购买，则可以通过其他方式进行补偿。
问题3：离婚时如何确定房产的价值？
回答3：离婚时确定房产的价值可以通过房产评估机构进行评估。评估机构会考虑房屋本身的条件、地理位置、市场行情等因素，并给出一个相对客观的评估价值。双方可以根据评估结果进行协商或由法院作出判决。
问题4：如果离婚双方无法就房产归属达成一致，该怎么办？
回答4：如果离婚双方无法就房产归属达成一致，可以申请法院干预。法院会根据双方的经济状况、共同财产的情况、对子女的关系等因素来判断房产的归属。法院通常会依据公平原则，尽量保障离婚双方的利益。
问题5：离婚有限房产分割需要注意哪些问题？
回答5：在离婚有限房产分割时，双方需要注意以下几个问题。要了解法律规定和程序，遵守法律程序进行处理。要保留好相关的证据材料，以便需要时提供给法院。要理性思考，避免情绪化的决策，以维护自己的合法权益。
离婚有限房产的分割可以通过协商、评估、购买对方份额或法院判决来解决。双方需要理性思考，了解法律规定，并保留好相关证据材料。只有通过正确的处理方式，才能尽量减少冲突，实现公平公正的房产分割。如果您对此文觉得有帮助，请随时与您的朋友分享。
