随着离婚率的不断上升，离婚中涉及到房产分割的问题也变得越来越多。离婚双方在房产分割问题上的争议和纠纷屡见不鲜。为了帮助大家更好地了解离婚中涉及房产分割的相关问题，我们在之前的文章中回答了一些常见问题。本文是离婚中涉及房产分割问题问答的续篇，将进一步解答更多疑惑，希望能对大家有所帮助。
1. 离婚后房产如何分割？
离婚后房产的分割一般有三种方式，即处分共同财产、划分共有权和置换共同财产。具体应采取哪种方式，取决于离婚双方的具体情况和协商结果。如果无法协商一致，可通过诉讼方式解决。
在处分共同财产的方式中，双方可以协商出售房产并平分所得，或由一方买下对方的份额。划分共有权的方式中，双方可以协商将房产划分为两个独立的部分，每人拥有一部分。置换共有财产的方式中，双方可以协商通过双方都同意的方式置换房产。
2. 如果离婚后房产市值增值，如何分割？
离婚后，如果房产市值增值，增值部分一般属于夫妻共同财产。根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产分为夫妻共同占有的财产和在婚姻存续期间增值的财产。离婚时，夫妻共同财产应当平均分配，包括增值部分。
如果离婚时增值部分无法计算或无法协商，可以委托专业估价公司进行估值，或通过法院裁决确定分割比例。
3. 如果房产属于个人名下，离婚时是否需要分割？
如果房产是一方在婚前或婚后以个人名义购买，并且没有纳入共同财产，那么在离婚时一般不需要分割。如果该房产在婚姻期间取得的增值金额很大，另一方可能会要求分割增值部分。
如果有证据证明房产是使用夫妻共同财产购买的，即使房产登记在一方个人名下，另一方仍有可能要求要求分割房产，需要根据具体情况来决定。
4. 如果房产是父母赠与的，离婚时是否需要分割？
如果房产是双方父母赠与，且经公证留有赠与方意思表示，那么在离婚时不需要分割。如果房产的财产权属于夫妻共同财产，而只是名义上是父母赠与给一方，那么房产可能会被视为共同财产被均分。
如果父母赠与的过程中没有经过公证或没有留有证据，往往会产生争议，需要根据具体情况来决定房产是否需要分割。
5. 夫妻双方对房产分割结果不满意，如何解决？
如果离婚双方对房产分割结果不满意，可以通过对话协商、调解或者通过法院诉讼来解决。建议双方进行充分沟通，并尽量达成一致意见。如果仍无法解决，可以选择通过调解委员会进行调解。如果调解也无效，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据双方的具体情况判决房产分割结果。
在离婚中涉及房产分割问题时，双方需要了解相关法律法规，并通过协商、调解或诉讼等方式争取自己的权益。如需帮助，请咨询专业律师或法律咨询机构。
希望本文能够对大家有所帮助，如果您有朋友需要了解离婚中涉及房产分割问题，不妨分享给他们。离婚是一件复杂的事情，希望大家都能够以平和的心态解决问题，达成最好的解决方案。
