父母出资买房离婚，分割财产问题一直是离婚案件中的焦点之一。在这种情况下，继承的遗产是否属于夫妻财产也常常成为争议的核心。本文将围绕这一问题展开研究，并从以下六个方面进行详细阐述。
一、房屋产权归属
在离婚案件中，父母出资购买的房屋如何分割是首要问题。应当明确房屋的产权性质。如果房屋仅由其中一方的父母出资购买且房屋产权仅归属于出资方的父母，那么在离婚时，这套房产不属于夫妻共同财产，应由出资方的父母单独所有。但如果房屋产权归属不明确，或者是夫妻共同出资购买的，那么在离婚时就需要进行协商或由法院进行判决。
二、出资比例和还款情况
除了考虑房屋产权的归属，还需要考虑划分房屋价值的比例。如果一方的父母出资较大，但另一方在婚后做出了较大的贡献，比如分担了还款责任等，那么在分割时可以根据出资比例进行划分。若夫妻双方都未做出特别贡献，一方的父母单方面出资购买，那么可能判决该房屋归属于出资方的父母。
三、婚姻的稳定性和期限
考虑到婚姻的稳定性，有些地方的法律规定，夫妻离婚时如果婚姻期限较短，可能会依照原则退还给出资方的父母，以保护夫妻一方的继续居住权。夫妻离婚时如有共同子女，也应考虑子女的居住权和利益。
四、继承遗产的归属
关于继承的遗产是否属于夫妻共同财产的问题，主要取决于国家或地区的法律规定。在一些地方，继承的遗产可以认定为夫妻共同财产，但也有一些地区将其视为个人财产。在夫妻关系破裂时，还需要考虑其他因素如财产分割的公平性等。
五、财产分割的协商与调解
离婚涉及的财产分割问题往往需要通过协商或调解来解决。夫妻双方可以通过律师的帮助进行公正的财产评估，然后协商划分方案，以达到双方都能接受的分割方式。在协商过程中，双方也可以分享各自的意见和顾虑，寻求对方的理解与妥协。
六、法律判决的决定
如果在协商和调解过程中无法达成一致，或者是存在不合理的要求或分歧，那么可以通过法律途径解决分割财产问题。法院将依据相关法律规定，综合考虑双方的情况，做出公正的判决。
在父母出资买房离婚的情况下，房屋的产权、出资比例、婚姻期限、继承遗产、协商与调解以及法律判决是影响财产分割的重要因素。在处理此类问题时，需要根据具体情况和相关法律法规进行判断和决策，以确保公平合理的解决方案。
